Ноябрь 7, 2017

Пакет документов для получения ипотеки

Многие молодые семьи и те, кто не успел обзавестись собственным жильем, могут претендовать на ипотечный кредит. Это долгосрочный займ, который предоставляется банком на приобретение жилья. В свою очередь, ипотека предполагает взятие этого самого жилья в качестве залогового имущества. Также залогом может выступать любая недвижимая собственность заемщика.Ипотечный кредит

Почему ипотека имеет популярность?

  • Большинство семей только так могут стать собственниками жилья, не скитаться по съемным квартирам, переплачивать владельцу недвижимости.
  • Платежи для погашения кредита приемлемы и необременительны для семейного бюджета.
  • Можно заниматься ремонтом по своему вкусу, регистрировать себя и членов семьи в недвижимости, быть полноценным хозяином.

Сегодня банковские учреждения, зная сложившуюся ситуацию в экономике, делают ставки на ипотеку ниже, чем на потребительские кредиты. Однако, требования к размеру доходов, стажу работы заемщика остаются весьма высокими. Официальное трудоустройство имеют единицы тех, кто претендует на ипотечный займ. Это вовсе не означает, что большинство не имеет источника дохода, просто он не подтвержден документально. В такой ситуации получить ипотечный кредит будет весьма сложно. Для одобрительного решения от банка не обойтись без справок, поэтому лучшим решением будет купить документы для ипотечного кредита в Москве. Услуга предоставляется нашей компанией, готовой подтвердить официальное трудоустройство заемщика.

Документы, необходимые для ипотечного кредита

Каждый банк имеет свой перечень бумаг для ипотеки. Какие документы нужны для получения ипотечного кредита в первую очередь?

  • Написанное заемщиком заявление, заполненная анкета.
  • Гражданский паспорт, загранник.
  • Справка ИНН.
  • Пенсионное страхование.
  • Свидетельство, подтверждающее заключение или расторжение брака, смерти, брачный контракт (при наличии).
  • Свидетельство о рождении.
  • Документ о полученном образовании.
  • Билет военного.
  • Копии страниц трудовой.
  • Справка о доходах в выдержанной форме.

Пакет документов для ипотечного кредита может быть дополнен следующими бумагами:

  • Паспортные данные лиц, которые проживают вместе с потенциальным заемщиком, данные родственников, с которыми уже не проживает.
  • Справка о психической вменяемости, отсутствии наркотической зависимости, разрешение на владение оружием, права на машину.
  • Справка о получаемой пенсии неработающих родственников.
  • Документы о наличии имущества (автомобиля, дачи, денежных накоплений, депозита).
  • Справка о банковских счетах, размере накоплений на них.
  • Подтверждение кредитной истории.

В банк необходимо принести копии выше перечисленных документов. Но в момент подачи заемщик обязательно должен иметь с собой оригиналы. В некоторых банках изначально требуют оригиналы, с которых на месте снимают копии.

Руководством предприятия, где работает соискатель кредита, должны быть заверены соответствующим образом справка о размере дохода за конкретный период, копии страниц трудовой. Если заемщик занимается частным предпринимательством, ему следует принести в банк свидетельство о прохождении регистрации, полученные патенты, лицензии, другие бумаги на ведение бизнеса, договоры на аренду помещений, выписки по счетам, бумаги об уплате налогов, копии страниц книги расходов/доходов.

Юридическим лицам, желающим получить ипотеку, необходимо добавить к основному списку документов еще учредительные бумаги, отчетность по финансам, выписки со счетов, контракты с клиентами, договоры аренды.

Банки иногда требуют наличие поручителей. В этом случае нужно представлять их документы. Также банки требуют документально подтвердить источник, откуда был сделан первоначальный взнос.

При проверке кредитной истории могут «выплыть» непогашенные кредиты. Тогда в банк необходимо принести копию договора на займ, расписанный график погашения, данные об остатке задолженности. В некоторых банках требуют справки по уже погашенным кредитам.

Получить точный перечень необходимых справок для банка можно только в его отделении или на сайте.

Где купить документы для получения ипотечного кредита?

Указанные выше справки, бумаги – это неотъемлемая часть пакета документов, которые в обязательном порядке потребуют сотрудники банка, если Вы обратились за ипотечным кредитом.

Не все в нашей стране могут похвастаться высокими «белыми» доходами на официальном месте трудоустройства. Ипотечный кредит, квартиры под который сейчас пользуются большим спросом, требует наличия справки о доходах, выданной бухгалтерией предприятия. Но эти цифры могут не удовлетворить банк. Финучреждение усомнится в платежеспособности, наличии стабильного места работы. В итоге, в ипотеке могут вовсе отказать или для перестраховки ввести дополнительные комиссии, повысить процентную ставку, потребовать дополнительный залог.

Можно решиться на кредит без справки о доходах, но крупные и надежные банки не работают по такой схеме. Менее крупные и надежные потребуют предоставить дополнительное залоговое имущество, возьмут высокий первый взнос, который может достичь 50% от суммы займа.

Чтобы не переживать по поводу оформления справок для кредита, стоит обратиться в нашу компанию. Сбор документов для ипотеки пройдет без Вашего участия. Специалисты работают не первый год, ориентируются во всех нюансах банковского кредитования. По всем возникающим вопросам получите высокопрофессиональные консультации. С нами шансы на оформление ипотечного кредита в разы возрастают. Обратившись в нашу компанию, Вы сможете получить пакет документов для потребительского займа, автокредита, для оформления визы и социальных выплат.

Яндекс.Метрика Карта сайта